Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом оставлено в силе решение Арбитражного суда Орловской области от 6 февраля 2026 года по делу № А48-8994/2025 об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Спецстройогнеупор» о взыскании с Администрации города Орла неосновательного обогащения в размере 7 840 000 руб. в связи с односторонним расторжением договора о развитии застроенных территорий.

Девятнадцатым арбитражным апелляционным судом оставлено в силе решение Арбитражного  суда Орловской области от 6 февраля 2026 года по делу № А48-8994/2025 об отказе в удовлетворении исковых требований ООО «Спецстройогнеупор» о взыскании с Администрации города Орла неосновательного обогащения в размере 7 840 000 руб. в связи с  односторонним расторжением договора о развитии застроенных территорий.

Суд апелляционной инстанции согласился с тем, что негативные последствия прекращения договора в виде сохранения издержек относятся на лицо, по вине которого прекратился договор, в данном случае - на застройщика.

Ранее в рамках рассмотрения дела № А48-8862/2021 были установлены обстоятельства наличия вины застройщика, повлекшие принятие решения Администрацией по одностороннему отказу от исполнения договора. Документация по планировке территории, представленная ООО «Спецстройогнеупор», не была утверждена, так как не могла быть реализована в границах территории, подлежащей развитию, поскольку была разработана без учета охранной зоны памятника. Снос домов осуществлялся с нарушением законодательства, в отсутствие проектной документации и решения органа местного самоуправления.

Опубликовано: 29.05.2026 10:40 Обновлено: 29.05.2026 13:58